Tin rao nhà đất bán

Dự án cực hot, The Nosta 90 Đường Láng chính thức mở bán chỉ từ 1.4tỷ/căn. Đơn giá từ 39 đến 47tr/m2 (trung bình 40 - 42tr/m2).
Diện tích thông thủy:
1PN: 31.35m2 đến 37.27m2;
2PN: 45.15m2 (2PN; 1WC); 62.46 - 63.7 - 65.76 - 68.58 - 76.27 m2.
3PN: 92.14m2.
* Hỗ trợ vay vốn 50% giá trị nhà từ ngân hàng bảo lãnh Maritime Bank (Từ 680tr thanh toán thành 4 đợt từ nay đến lúc bàn giao Q3/2023).

* Dự án tiềm năng đáng để đầu tư cho thuê bởi các yếu tố sau:

1) Tổng giá trị căn hộ không quá cao (1.4 tỷ) có thể cho thuê lại dài hạn với giá từ 8tr - trên 20tr/tháng + tỷ suất giá thuê tăng 4%/năm (Báo cáo CBRE - 2019) bạn hoàn toàn có thể thu hồi vốn trong 10 - 15 năm, thời gian tiếp theo là sinh lời.

2) Vị trí độc tôn trên trục Đường Láng + ngay nút giao thông huyết mạch Ngã Tư Sở nhu cầu thuê chung cư cao cấp tại đây rất lớn, có căn nào hết căn đấy.

3) Vacxin Covid đang được tiêm chủng rộng rãi trên Thế Giới, kích thích du lịch trở lại. Nguồn vốn FDI từ nước ngoài chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc về Việt Nam. Khu vực Đống Đa là nơi có rất nhiều cty nước ngoài mở văn phòng đại diện, hứa hẹn sẽ thu hút đc nhiều người nước ngoài đến tạm trú công tác, làm việc. Rất phù hợp để mở văn phòng hoặc cho thuê ngắn ngày giá cao qua các ứng dụng đặt phòng trực tuyến, hoặc liên kết với các đơn vị quản lý khai thác lại sinh dòng tiền đều. (Giá thuê dao động 800n - 1.8tr/đêm từ 1 đến 3PN).

4) Luật KD BĐS ngày càng siết chặt cấm việc cho thuê căn hộ theo giờ, ngắn ngày, làm văn phòng với chung cư k phải loại hình căn hộ dịch vụ (xử phạt đến 200tr quy định tại khoản 3, điều 57, nghị định 139 năm 2017. ), nên sở hữu căn hộ đa năng The Nosta sẽ là 1 lợi thế.

5) Dự án gần ga tàu điện trên cao nên sẽ thu hút rất nhiều khách du lịch đến lưu trú.

6) Các tiện ích trong tòa nhà được sử dụng miễn phí đi kèm (Phòng tập, bể bơi, xông hơi, bể sục, thư viện, co working... ) sẽ là 1 ưu điểm lớn khi cho thuê.

* Thông tin dự án:

Địa chỉ: Số 90 Đường Láng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Cty TNHH Điện Tử Ánh Sao.
Đơn vị phát triển: TNR - Holding Việt Nam.
Tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ: MaritimeBank.
Tổng thầu: Delta Group.
Quy mô dự án: Gồm 01 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng, 4 tầng hầm để xe, 3 tầng trung tâm thương mại, 24 tầng căn hộ ở.

Mật độ XD 45 %, còn lại dành cho khuôn viên cảnh quan xanh, tiện ích, trung tâm thương mại, spa, gym, bể bơi trong nhà, khu sky bar đẳng cấp...

Phân tích dòng tiền, tư vấn chuyên sâu, báo giá chuẩn gốc vui lòng LH trực tiếp phòng KD (Mr Duy Anh):

0984.81.2891 (24/24 Quý khách nên gọi trực tiếp ngay khi có nhu cầu hoặc LH qua Zalo, Viber, SMS... ).

Website dự án:

thenosta90duonglang.com

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm!

Tọa lạc tại số 90 Đường Láng - TNR The Nosta là tòa tháp căn hộ kết hợp văn phòng đẳng cấp nhất trên tuyến đường này. Dự án được lấy ý tưởng theo Concept Mỹ, lấy cảm hứng từ những tòa khách sạn 5 sao ở Mahattan - New York. Hứa hẹn sẽ là nơi hội tụ của những cá nhân ưu tú nhất cả nước và người nước ngoài đến công tác và lưu trú.

The Nosta đã đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các quý KH khó tính trong thời gian vừa qua bởi các yếu tố sau:

1. Vị trí đắc địa:

- Mặt Đường Láng - ngay Ngã Tư Sở vùng lõi phát triển kinh tế, thương mại của Thủ Đô với vị trí này dù bạn để ở, cho thuê hay làm văn phòng đều rất tốt.

* Trong bán kính 1 đến 3km dễ dàng kết nối đến:

+ Trường học:
Công lập: Cấp 1, 2, Thịnh Quang, cấp 3 Quang Trung, học viện ngân hàng, cao đẳng y dược...
Trường tư thục và quốc tế: BIS, Vinschool, TH School...
+ Bệnh viện: Bệnh viện ĐH Y Hà Nội, Bv phòng không - không quân, Bv Medlatec...
+ Khu vui chơi giải trí: TTTM Royal City - Vincom Megamall, TTTM Mipec...

2. CĐT và các đối tác uy tín hàng đầu:

+ Thương hiệu BĐS cao cấp TNR đã có kinh nghiệm với nhiều dự án cao cấp lớn ở Thủ Đô. Liên tục giữ kỷ lục về tốc độ bán hàng trong 5 năm qua, cùng nhiều phản hồi tích cực (Các dự án tiêu biểu: TNR Goldmark City, TNR GoldSeason, TNR GoldSilk Complex, TNR Tower Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower Láng Hạ (Sky City)... ).

+ Đơn vị thi công: Delta, 1 trong những cty xây dựng lớn nhất Việt Nam (1 số dự án tiêu biểu như: Landmark Keangnam Hanoi, tháp tài chính Bitexco TP. HCM, Time City.. ).

3. Thiết kế thông minh:

+ Quy mô 1 tòa nhà cao 27 tầng, 3 tầng dịch vụ, 24 tầng căn hộ, 4 tầng hầm.

+ Thiết kế vuông vắn, tận dụng được tối đa không gian sử dụng:
1PN: Từ 31,35 đến 37.21m2; 2PN: Từ 45.15 đến 76.27m2, 3PN 92.14m2 (thiết kế đẹp nhất 3 mặt thoáng chỉ có 1 căn duy nhất/sàn).

4. Dịch vụ đẳng cấp, chất lượng quốc tế:

- Miễn phí 12 tiện ích cao cấp trọn đời (bể bơi, phòng tập, phòng xông hơi (khô + ướt), bể sục khoáng, thư viện, Co - working... ) được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.
- Nhà hàng ẩm thực, trung tâm thương mại, SKy bar.
- Hầm để xe 4 tầng hầmkhông lo hết chỗ để.

5. Giá bán hợp lý, thanh toán linh hoạt:

- Giá chỉ từ 39 tr/m2 (Tuy k phải là thấp, nhưng lại sẽ lại thấp so với những gì mà dự án mang lại).
- Thanh toán linh hoạt, trả trước 20% ký ngay HĐ mua bán, 30% còn lại chia đều đến lúc bàn giao.
- Vay trả góp 50% giá trị căn hộ trong 20 năm giảm gốc trả hàng tháng (khi nhận bàn giao (Q3/2023) mới cần phải vay).

* Thông tin chi tiết quý khách vui lòng LH hotline chủ đầu tư:
0984812891 (24/24 quý khách gọi trực tiếp ngay khi có nhu cầu hoặc LH qua Zalo, Viber, sms... ).

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm!

Độc quyền phân phối căn hộ TNR The Nosta 90 Đường Láng trực tiếp từ HP Real (Hải Phát Land).
- Dự án đã có giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý đầy đủ, đang làm móng cọc dự kiến bàn giao Q3/2023.

- Ngân hàng hỗ trợ vay 50% với lãi suất ưu đãi.

- Nằm ngay mặt tiền số 90 Đường Láng - ngay Ga tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông.

- Căn hộ gồm có: (thanh toán chỉ 280 - 840tr) ngân hàng hỗ trợ vay 50 % lãi suất ưu đãi.
* Với các diện tích đa dạng:
- Diện tích 31.35m2 đến 37.31m2 giá chỉ 1ty4 - 1tỷ68 (VAT).
- Diện tích 45m2 (1PN + 1) giá chỉ 1tỷ7 - 1tỷ8 (VAT).
- Diện tích 62.35m2 đến 76.27m2 (2PN) giá chỉ 2tỷ55 - 3tỷ2 (VAT).
- Diện tích 92m2 (3PN) giá chỉ 3tỷ85 - 4tỷ2 (VAT).
Bàn giao full nội thất cao cấp nhập khẩu liền tường, kết nối và điều khiển bằng phần mềm điện thoại Smart home.
* Tiện ích dự án: Nằm ngay mặt tiền 90 Đường Láng, Bể bơi 4 mùa, phòng xông hơi, bể sục, phòng gym, thư viện, trạm sạc xe điện, Co - working, trung tâm thương mại.
(12 tiện ích được sử dụng miễn phí trọn đời).

* Liên hệ ngay: 0984812891.
(24/24 Quý khách nên gọi trực tiếp ngay khi có nhu cầu hoặc lh qua Zalo, viber, sms... ) để sở hữu ngay căn hộ ưng ý nhất.