Tin rao nhà đất bán

Bán đất trong KCN Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
Bán đất khu công nghiệp. Diện tích đa dang theo nhu cầu của khách hàng. Hạ tầng đã hoàn thiện, pháp lý đầy dủ theo qui định của Pháp luật.
1. Qui mô BĐS:
Tổng diện tích KCN: 128.88 ha.
Đất công nghiệp: 920.000m2 (92ha).
Xưởng xây sẵn (RBF): 280.000m2 (28ha).
Kho bãi logistics: 24000m2 (2.4ha).
2. Vị trí: Huyện Cần Đước - Long An.
Liên kết vùng: Cảng Cát Lái 48km, sân bay Tân Sơn Nhất 49km, Cảng Cái Mép 60km, Phú Mỹ Hưng 44km.
KCN có vị trí rất thuận lợi khi có hệ thống giao thông thủy bộ thuận tiện tới các tỉnh thành lân cận với đường cao tốc Trung Lương, QL1A, sông Vàm Cỏ và sông Xoài Rạp,...
3. Lợi ích của nhà đầu tư:
Vị trí chiến lược.
Nguồn lao động dồi dào.
Dịch vụ một cửa.
Giao thông thuận tiện.
Pháp lý rõ ràng.
Ưu đãi thuế: Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) miễn 02 năm đầu, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu, ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu, ưu đãi nhà đầu tư theo Nghị định 67.
4. Nhà xưởng xây sẵn và xây theo yêu cầu: 19.200m2 ~ (1.92ha).
Thiết kế xưởng với diện tích linh hoạt 1600m2/xưởng. Chiều cao đỉnh mái 13.1m, chiều cao thấp nhất 8.3m. Bước cột 10m. Sử dụng cửa cuốn. Mặt tiền sử dụng cửa Louver thông gió kết hợp tole lấy sáng.
Đường nội khu bằng bê tông cốt thép. Sàn chịu tải trên đất 20KN/m2 (2 tấn/m2).
Giá thuê: 73.461,3đ/m2/tháng (Chưa VAT, đã bao gồm chi phí quản lý).
Diện tích cho thuê tối thiểu: 1600m2.
5. Đất cho thuê (bán): 40ha.
Diện tích: 40ha. Thời hạn đến 06/01/2059.
Bán lẻ diện tích tối thiểu 5000m2.
Giá bán: 2,783 triệu ~ 3,339 triệu/m2 (Chưa VAT).
Hãy đến với công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt hơn.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Công ty TNHH ICD Nam Phát
Hotline: 0981455750
Email:0981455750
Https://namphaticd.com.vn

Bán nhà xưởng trong KCN tại Tân Uyên - Bình Dương
1. Mô tả nhà xưởng:
Diện tích đất: 15800m2 (đất SKK đến 17/08/2056).
Diện tích xưởng: 6000m2 ( bao gồm 02 xưởng song lập). Có thể mở rộng diện tích xưởng lên thành 9000m2.
Diện tích văn phòng: 750m2 (trệt + lầu).
PCCC tự động, trạm điện 3000 kva. Kết cấu xưởng bằng khung kèo thép zamil, tole cách nhiệt, mái đã lắp PIN NLMT (thu nhập 40 triệu/tháng).
2. Vị trí: Cách cảng Cái Mép 45km, Thạnh Phước 10km, Cát Lái 45km. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 45km. Giao thông vô cùng thuận lợi. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu vực dễ tuyển nhân lực. Nhà đầu tư được hưởng rất nhiêu ưu đãi theo chính sách thu hút đầu tư của KCN.
3. Pháp lý BĐS:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Hợp đồng thuê đất với KCN
Giấy phép xây dựng, PCCC và bản vẽ liên quan.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Giấy phép sản xuất ngành nhựa
4. Giá bán:
Giá bán toàn bộ nhà máy: 95 tỷ
Giá bán đất và nhà xưởng: 80 tỷ
Giá trên có thương lượng cho khách thiện chí.
Nhà xưởng sẵn sàng giao dịch ngay.

Bán xưởng tại phường Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương.
Diện tích đất: 5200m2 (đất SKC thời hạn 30 năm).
Diện tích xưởng: 4000m2.
Chủ đầu tư đã hoàn tất hồ sơ pháp lý để chuẩn bị khởi công xây dựng. Dự kiến 60 ngày bàn giao xưởng.
Lô đất hình chữ nhật (55m x 95m). Tường gạch bao quanh. Đường container. Cách DT746 khoảng 1km.
Chủ trương: Gỗ, cơ khí. PCCC tự động có thẩm duyệt và nghiệm thu. Pháp lý xưởng có hoàn công đầy đủ. Bình điện hạ theo yêu cầu của khách hàng.
Vị trí: Xưởng cách cảng Thạnh Phước khoảng 3km. Cách KCN Nam Tân Uyên 4km. Cách TP. HCM khoảng 25km. Giao thông rất thuận tiện cả về đường bộ và đường thủy.
Khu vực tập trung sản xuất. Chấp nhận những ngành nghề bụi và ô nhiễm như sản xuất viên nén, cưa xẻ gỗ, dập ngủ kim, gỗ phun sơn,...
Giá bán bao hoàn công: 35 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ: 0981455750 (Mr Nam).

Công ty Nam Phát xin giới thiệu dự án BĐS Công nghiệp quá HOT tại Long An:
1. Qui mô BĐS:
Tổng diện tích KCN: 128.88 ha.
Đất công nghiệp: 920.000m2 (92ha).
Xưởng xây sẵn (RBF): 280.000m2 (28ha).
Kho bãi logistics: 24000m2 (2.4ha).
2. Vị trí: Huyện Cần Đước - Long An.
Liên kết vùng: Cảng Cát Lái 48km, sân bay Tân Sơn Nhất 49km, Cảng Cái Mép 60km, Phú Mỹ Hưng 44km.
KCN có vị trí rất thuận lợi khi có hệ thống giao thông thủy bộ thuận tiện tới các tỉnh thành lân cận với đường cao tốc Trung Lương, QL1A, sông Vàm Cỏ và sông Xoài Rạp,...
3. Lợi ích của nhà đầu tư:
Vị trí chiến lược.
Nguồn lao động dồi dào.
Dịch vụ một cửa.
Giao thông thuận tiện.
Pháp lý rõ ràng.
Ưu đãi thuế: Thuế thu nhập doanh nghiệ (CIT) miễn 02 năm đầu, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu, ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu, ưu đãi nhà đầu tư theo Nghị định 67.
4. Nhà xưởng xây sẵn và xây theo yêu cầu: 19.200m2 ~ (1.92ha).
Thiết kế xưởng với diện tích linh hoạt 1600m2/xưởng. Chiều cao đỉnh mái 13.1m, chiều cao thấp nhất 8.3m. Bước cột 10m. Sử dụng cửa cuốn. Mặt tiền sử dụng cửa Louver thông gió kết hợp tole lấy sáng.
Đường nội khu bằng bê tông cốt thép. Sàn chịu tải trên đất 20KN/m2 (2 tấn/m2).
Giá thuê: 73.461,3đ/m2/tháng (Chưa VAT, đã bao gồm chi phí quản lý).
Diện tích cho thuê tối thiểu: 1600m2.
5. Đất cho thuê (bán): 40ha.
Diện tích: 40ha. Thời hạn đến 06/01/2059.
Bán lẻ diện tích tối thiểu 5000m2.
Giá bán: 2,783 triệu ~ 3,339 triệu/m2 (Chưa VAT).
Hãy đến với công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt hơn.
Hotline: (+ 0981455750 - Mr Robert.
Email: 0981455750

Bán xưởng đang cho thuê tại cụm công nghiệp Tân Uyên - Bình Dương.
Diện tích đất: 2660m2. Đất SKC (Đất cơ sở sản xuất kinh doanh) có thời hạn 20 năm.
Diện tích xưởng: 2100m2.
Văn phòng 80m2. Trạm điện 250 kva. Sân rộng 300m2. PCCC vách tường với bể nước 80m3.
Xưởng xây dựng chắc chắn, khung kèo thép i300. Sàn Bê tông cốt thép (BTCT) chịu tải trọng trên 3 tấn/m2, được phủ Sika sáng bóng, chống sinh bụi.
Pháp lý đầy đủ. Chủ trương ngành gỗ.
Hợp đồng đang cho thuê có thời hạn 10 năm (đến hết năm 2030). Thu nhập mỗi tháng 140 triệu. Mỗi năm tăng giá 10%.
Vị trí: Cụm sản xuất tập trung của khu vực Tân Uyên. Chỉ vài phút là đi tới các KCN như Vsip 2, Vsip 3, Nam Tân Uyên, Sóng Thần 3, Mapletree, BWID, Kim Huy,.. Đường container ra vào xưởng thoải mái.
Khách hàng đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính (Bank). Nguồn thu nhập cao, ổn định trong thời gian 10 năm và lâu hơn nữa (hợp đồng cho thuê có công chứng). Mức trượt giá thuê xưởng cao và giá trị đất tăng rất nhanh trong thời gian tới sẽ giúp khách hàng nhanh chóng lấy lại vốn đầu tư cũng như tỉ suất sinh lời cao.

Bán xưởng tại khu vực Tân Uyên - Bình Dương.
Diện tích đất: 4100m2 có 300m2 thổ cư.
Diện tích xưởng: 3200m2.
Xưởng mới xây dựng 06 tháng nên xem như mới 100%. Khung kèo thép I300 chắc chắn. Trạm điện 250 kva. Sân bãi rộng rãi, có thể đậu được 8 container. Có PCCC vách tường.
Vị trí: Tân Uyên - BD. Gần trục đường lớn, giao thông vô cùng thuận tiện. Chỉ vài phút là đi tới các KCN như Vsip 1, Sóng Thần 1, Nam Tân Uyên, cảng Đồng Nai, Cái Mép - Thị Vải,...
Phù hợp làm kho chứa hàng, sản xuất nhiều ngành nghề. Mua đầu tư sinh lời rất cao.
Do chủ đầu tư cần tiền đáo hạn ngân hàng nên cần bán nhanh với giá ưu đãi.
Giá bán: 30 tỷ.

Bán xưởng cho nhà đầu tư hoặc sản xuất tại Tân Uyên - Bình Dương.
Diện tích đất: 7210m2. Đã chuyển mục đích sử dụng thành đất sản xuất kinh doanh - SKC 100% đến 03/2050 (đóng tiền 1 lần).
Diện tích xưởng: 5400m2.
Xưởng mới xây dựng 100%, khung kèo thép zamil, tole cách nhiệt 5mm, sàn bê tông cốt thép chịu lực cao. Sân bãi rộng rãi (chứa được 20 container). Nhà văn phòng 200m2 đầy đủ chức năng. Trạm điện 250 kva.
Pháp lý rõ ràng, có hoàn công. Hệ thống PCCC tự động đầu phun Sprinklers đã được thẩm duyệt và nghiệm thu từ police.
Chủ trương gỗ - cơ khí. Bao gỗ phun sơn, in ấn và nhiều ngành nghề khác.
Xưởng đang cho khách nước ngoài thuê 380 triệu/tháng. Hợp đồng ký 1 năm (đến tháng 9/2021 tái ký với giá thuê cao hơn). Hợp đồng có công chứng.
Vị trí: Nằm trong khu sản xuất. Chỉ vài phút để đi tới các KCN: Vsip 2, Sóng Thần 3, Nam Tân Uyên, Mapletree, BW,... Xưởng cách Tp. HCM khoảng 35km.
Tiếp giáp ngày phía sau nhà xưởng là lô đất diện tích 1ha (10000m2). Nếu chủ đầu tư mua được xưởng này thì có thể "ép" để mua lô đất ngay phía sau với giá rẻ bất ngờ do lô đất không có đường đi. Lợi thế này có thể mạng lại cho nhà đầu tư siêu lợi nhuận khi đầu tư nhà xưởng này.
Có hỗ trợ vay ngân hàng cho nhà đầu tư.
Giá đất khu vực này có thể sốt trong vài tháng tới do mở rộng đường và quy hoạch cụm công nghiệp.
Có thể bán cho nhà đầu tư hoặc bán để phục vụ sản xuất theo nhu cầu.
Hãy là nhà đầu tư thông minh khi nắm bắt cơ hội sớm nhất!