Bán nhà riêng Xã Minh Hưng

Em cần ra đi 3 lô LK56 (07), (08), (10) đã có sổ hồng từng nền.
Chỉ cần đưa trước 35% (314tr).
Nằm ngay mặt tiền đường nhựa, bên hông là khu chợ Đêm rất nhiều tiện ích. Thích hợp kinh doanh buôn bán.
Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đặc biệt: Chương trình khuyến mãi ưu đãi ngập tràn, rước xe sang, cơ hội nhận ngay: Mazda 2 1.5L Luxury. 3 xe honda SH 125 và hàng nghìn quà tặng giá trị khác. Nhiều quà tặng hấp dẫn cho khách hàng tham quan dự án.
Liên hệ em Vũ 0987.976.704 (PKD chủ đầu tư) để được hỗ trợ thông tin chu đáo nhiệt tình.

* Cơ hội đầu tư mới - khu đô thị Phúc Hưng Golden, Bình Phước.
- Chỉ từ 11 triệu/m2, diện tích đa dạng 75 - 110 m2.
- Tọa lạc: Đại lộ Minh Hưng và đường phía Tây QL 13, tiếp giáp QL 13, QL 14.
Gần cụm khu công nghiệp với hơn 10.000 công nhân thích hợp kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, quán cơm, karaoke...
- Pháp lý: Hạ tầng đã hoàn thiện 90%, sổ hồng riêng 100%.
----------------------------------------------------------
- Thanh toán 35% được tham gia bốc thăm trúng thưởng (Mazada Luxury, SH, cùng hàng ngàn quà tặng hấp dẫn).
- Thanh toán 70% chiết khấu từ 6.5 - 7%.
- Thanh toán 95% chiết khấu 8.5 - 10.5%.
* Liên hệ 0932.959.969 để biết thêm thông tin.

- Đất nền liền kề Trung Tâm hành chính Chơn Thành, Bình Phước - Thanh toán 346tr/nền (35%). Đã có sổ riêng từng nền - 100% thổ cư, diện tích: Từ 80m2 120m2. Chiết khấu 10,5%, thanh toán 5%/ đợt.
--------------------
Đất mặt tiền đường 12m.
Đất khu đô thị 52ha.
Liền kề quốc lộ 13 chỉ 1km.
Liền kề KCN Minh Hưng 3 chỉ 500m.
Liền kề trung tâm hành chính Chơn Thành.
Nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu.
Tiện ích sẵn có đầy đủ: UBND, chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại.
Liền kề đường phía tây quốc lộ 13.
Liền kề cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một Chơn Thành.
Sổ riêng từng nền - 100% thổ cư xây dựng tự do.
Hạ tầng hoàn thiện.
Chuẩn bị xây thêm trung tâm thương mại 1ha, chợ, bệnh viện, trường học,
Chỉ thanh toán 346tr/nền (35%).
Chiết khấu lên đến 10,5%.
Thanh toán 5%/đợt.
Đầu tư ngắn hạn 3 tháng - lợi nhuận 100tr.
Đầu tư trung hạn 6 tháng - lợi nhuận 200tr.
Đầu tư dài hạn từ 1 - 2 năm - lợi nhuận 400tr.
Sau 3 tháng nhận ký gửi bán ra cho khách hàng với lợi nhuận 100tr.
Liên hệ: 0932 535 586 (Call, Zalo, SMS).

Khu đô thị Phúc Hưng Golden nằm trên đại lộ Minh Hưng Thuộc ấp 5 xã Minh Hưng huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước.

Tổng diện tích 52ha.

Khu đô thị nằm rất tiện ít gần trường học, trung tâm thương mại, trạm xá, siêu thị, công viên. Cách khu công nghiệp Becamex Bình PhướC 10 phút, nằm trong khu công nghiệp Minh Hưng 3 tiện xây nhà trọ, mở quán ăn, buôn bán...

Tổng sản phẩm 2400.

Đã có sổ hồng riêng từng nền.

- Phúc Hưng Golden là tổ hợp dự án đất nền và nhà liền kề, tọa lạc trên tuyến đường N11, thuộc địa bàn xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, dự án cách Quốc lộ 13 gần 4km.

- Phúc Hưng Golden được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 41,3 ha, mật độ xây dựng khoảng 47,53%. Dự án cung ứng với tổng số 2.357 sản phẩm trong đó có 599 sản phẩm nhà liền kề và 1.758 sản phẩm đất nền.
Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển Địa ốc Đất Xanh Bình Phước (thuộc Hoàng Cát Group) là chủ đầu tư dự án.

- Đã có sổ riêng cho từng nền, giá giao động từ 11tr - 13tr / m2.
- Thanh toán chỉ từ 346tr(35%) kí hợp đồng sau 7 ngày.
LH: 0387961999.

Khu đô thị Phúc Hưng Golden giá đầu tư trả trước từ 346 triệu.
===================================
Chỉ cần 346 triệu/nền (35%) sở hữu ngay đất nền cao cấp tại Phúc Hưng Golden, liền kề Khu đô thị và KCN Minh Hưng III, Minh Hưng Hàn Quốc, Sikico Nhật Bản 1800ha.
Pháp lý minh bạch - Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thanh toán trong 12 - 14 đợt.
Chiết khấu cao lên đến 10,5 %.
Đặc biệt: Chương trình khuyến mãi Ưu đãi ngập tràn, rước xe sang, cơ hội nhận ngay:
Mazda 2 1.5L Luxury.
3 xe honda SH 125, hàng nghìn quà tặng giá trị khác.
Nhiều quà tặng hấp dẫn cho khách hàng tham quan dự án.
Sở hữu các sản phẩm của Phúc Hưng Golden chính là nắm giữ cơ hội kinh doanh đầu tư và gia tăng giá trị tài sản tuyệt vời.
===================================
Hotline PKD chủ đầu tư: (24h/7).
Thủ tục trực tiếp chủ đầu tư, tư vấn nhiệt tình miễn phí.

Vị trí nằm trong KCN Minh Hưng 3, cách Quốc Lộ 13 2km.
Mặt tiền đường nhựa 32m.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ.
Bán lại các sản phẩm của giai đoạn 1, giá đầu tư, rẻ hơn giá của CĐT.
Anh chị quan tâm liên hệ 0906390810 để biết thêm chi tiết.

+ Nằm ngay trục đường chính KCN Minh Hưng III huyện Chơn Thành, nơi được xem là cái lõi của ngành CN tỉnh Bình Phước với hơn 50% các khu CN trên toàn tỉnh.
+ Cách QL13 2km.
+ Cách KCN Sikico Nhật Bản 800m.
+ Cách KCN Minh Hưng Hàn Quốc 1km.
+ Cách TTHC Chơn Thành 3km.
+ Cách 5 - 10p di chuyển đến các khu tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp...
- Tiện ích:
+ Tổng diện tích: 52ha.
+ 27ha diện tích Công viên Cây xanh, Cảnh quan, Hạ tầng.
+ Chợ Đêm 3.300m2 khởi công Tháng 4.2021.
+ Trường học từ Mẫu giáo tới THCS.
+ Sản phẩm đa dạng: Đất nền, nhà phố, shophouse, nhà ở xã hội.
- Pháp lý dự án:
+ Quy hoạch nhà nước tỷ lệ 1/500.
+ Sổ hồng riêng từng nền.
+ Hạ tầng hoàn thiện 95%, có thể triển khai xây dựng và vào ở luôn trong năm.
+ Thanh toán linh hoạt 12 - 14 đợt và tt trước 35%, chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán sớm 7% - 10,5%, có Ck thêm khi mua sỉ.

Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ khu Minh Hưng - Dầu Tiếng và đường phía Tây QL 13, tiếp giáp QL 13, QL 14.
Giao điểm kết nối thông thương giữa các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và nước bạn Campuchia.
Bao quanh dự án là 3 khu công nghiệp lớn gồm: KCN Minh Hưng Hàn Quốc, KCN Minh Hưng III và KCN Sikico Nhật Bản.
Hạ tầng tiện ích, hiện đại: - 5 phút: Chợ Minh Hưng, Chợ Chơn Thành, hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học cao cấp.
- 10 phút: TTHC Huyện Chơn Thành, TT tài chính, ngân hàng, BV ĐK Chơn Thành, KCN Becamex Bình Phước.
Thanh toán trong vòng 12 tháng, chiết khấu lên đến 10,5%.
Nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.
- Nhiều quà tặng giá trị dành cho khách hàng ký hợp đồng khi giao dịch và tham quan dự án.
- Đặc biệt, cơ hội nhận ngay 1 xe Mazda 2 và 3 xe Honda SH125CC, cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác...
- Có xe đưa đón miễn phí khách hàng tham quan dự án tất cả các ngày trong tuần.
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn!

- Chủ kẹt tiền đầu tư nên cần bán lô đất Minh Hưng mặt tiền đường nhựa 32m.
- Khu đô thị Phúc Hưng dân cư hiện hữu.
- Tiện ích đầy đủ.
- Cách QL13 2km.
- Cách KCN Minh Hưng 1km.
- DT; 5x50m, thổ cư 100m2 sổ sẵn.
- Giá; 1tỷ950.
LH; Em Thiện 0987.714.899 xem đất.

- Giá chỉ từ: 990tr/nền 90m2.
- Chiết khấu cực cao 7 - 10,5%. Khách hàng thanh toán sớm được hưởng lãi suất 22%/ năm / số tiền thanh toán vượt tiến độ.
Chính sách đặc biệt cho quý khách hàng mua sỉ: Chiết khấu thêm 1 - 2% trên tổng giá trị.
- Diện tích đa dạng: 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x25m...
- Thanh toán trước 35%, còn lại thanh toán trong vòng 12 tháng không lãi suất.
- Hotline: 0944990379.
- Vị trí đắc địa.
- Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Chơn Thành, thủ phủ Công Nghiệp của tỉnh Bình Phước. Mặt tiền đại lộ Minh Hưng - Dầu Tiếng, tiếp giáp QL13,14 kết nối giao thông giữa các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và TP. HCM.
Liền kề các KCN lớn: KCN Minh Hưng 3, KCN Minh Hưng Sikico, KCN Minh Hưng Hàn Quốc, KCN Becamex Chơn Thành... Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và TP. HCM.
- Trong vòng 5 - 10 phút để đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu: Trung tâm hành chính, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp, bệnh viện...
--------------------------------------------------
Quy mô dự án.
Tổng diện tích: 52ha.
Phát triển dự án: Hoàng Cát Group.
- Vị trí: Mặt tiền đại lộ khu Minh Hưng - Dầu Tiếng. Thuộc xã Minh Hưng. Huyện Chơn Thành. Tỉnh Bình Phước... Tiếp giáp QL13,14. Liền kề KCN Minh Hưng 3, Minh Hưng Hàn Quốc, Minh Hưng Sikico, Becamex Chơn Thành...
- Mật độ xây dựng: 47%, còn lại 53% là công viên cây xanh, cảnh quan và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân.
--------------------------------------------------
Nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.
- Nhiều quà tặng giá trị dành cho khách hàng ký hợp đồng khi giao dịch và tham quan dự án.
- Đặc biệt, cơ hội nhận ngay 1 xe Mazda 2 và 3 xe Honda SH125CC, cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác trong ngày mở bán 15/5.
- Có xe đưa đón quý khách hàng tham quan dự án tất cả các ngày trong tuần (miễn phí: 100%).
- Liên hệ để được tư vấn chi tiết!
- Hotline: 0944990379.

Dự án mới - 29 nền Ấp 7, Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước.
Diện tích: 5x70m có 100m2 thổ cư.
Sổ hồng sẵn.
- Mặt tiền đường 46m (từ KCN Minh Hưng đi TTHC Tân Quang).
- Từ vị trí đất đến KCN Minh Hưng Hàn Quốc 2km.
- Cách đường 72 khoảng 500m.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Thích hợp cho đầu tư, định cư, xây trọ...
Liên hệ 0961829378 gặp Thịnh đặt chỗ.
Qua lễ bên cty em sẽ mở bán.

Chính thức mở bán dự án đáng sống nhất tại Chơn Thành - Phúc Hưng Golden.
Tọa lạc tại thủ phủ công nghiệp Minh Hưng.
Giá 11 tr/m2 - diện tích 5x12m, 5 x 20m.
Chiết khấu lên đến 10,5% - F0 chuẩn đầu tư.
Hạ tầng hoàn thiện, thu hút dân cư.
Thanh toán linh hoạt 350tr ký HĐ.
Cơ hội đầu cơ tốt nhất hiện tại tại Chơn Thành Bình Phước.
ACE khách hàng, bạn bè liên hệ mình ngay để chọn lô đẹp và ký HĐ ngay nhé.
Liên hệ 0937148369.

Chỉ 900tr/nền - đưa trước 35% nhận nền - nhận nhà còn lại trả góp từ khoảng 12 - 14 tháng không lãi suất. Sổ hồng từng nền.
Tọa lạc: Đại lộ Minh Hưng và đường phía Tây QL 13, tiếp giáp QL 13, QL 14.
Diện tích đa dạng: 5x15m, 5x18m, 5x19m,...
Tiện ích nội khu đa dạng, ngoại khu phong phú: Siêu thị, trường học, bệnh viện, TTTM...
Pháp lý: Sổ hồng riêng 100%, hạ tầng đã hoàn thiện 90%.
-----------------------------------------------------------
Quà tặng + chiết khấu.
Thanh toán 35% được tham gia bốc thăm trúng thưởng (Mazda luxury, SH, cùng hàng ngàn quà tặng hấp dẫn).
Thanh toán 70% chiết khấu từ 6.5 7%.
Thanh toán 95% chiết khấu 8.5 10.5%.
Hỗ trợ miễn phí: Thiết kế xây dựng, GPXD và hoàn công nhà.
Hỗ trợ tách nhập khẩu, tạm trú tạm vắng, xin cho con đi học.
Đặc biệt giữ chỗ không mất tiền (còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng).
Có xe đưa đón khách tham quan dự án hàng tuần.
Liên hệ ngay:
CĐT: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Hoàng Cát.
Địa chỉ: 620 Phạm Văn Đồng, P. HBC, TP. Thủ Đức, Tp. HCM.
Hotline: 098.683.96.76 để nhận thêm thông tin chi tiết.

**VỊ TRÍ:
Liền kề quốc lộ 13 chỉ 1km
Liền kề KCN Minh Hưng 3 chỉ 500m
Liền kề trung tâm hành chính Chơn Thành
Nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu
Tiện ích sẵn có đầy đủ: UBND, chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại
Liền kề đường phía tây quốc lộ 13
Liền kề cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một Chơn Thành
**PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ**
Sổ riêng từng nền - 100% thổ cư xây dựng tự do
Hạ tầng hoàn thiện
Chỉ thanh toán 346tr/nền (35%). Thanh toán 5%/đợt
Chiết khấu lên đến 10,5%
Đầu tư ngắn hạn 3 tháng - lợi nhuận 100tr
Đầu tư trung hạn 6 tháng - lợi nhuận 200tr
Đầu tư dài hạn từ 1-2 năm - lợi nhuận 400tr
Sau 3 tháng nhận ký gửi bán ra cho khách hàng với lợi nhuận 100tr
Đăng ký nhận bảng giá: https://forms.gle/t794RvTXxbwcHhgo9

Với tổng DT 52ha, KĐT Phúc Hưng Golden nằm ngay trên QL 13.
- Giá chỉ 990 triệu/nền.
- Sổ hồng riêng từng nền.
- DT từng lô đa dạng: 5*16m; 5*17m; 5*18m; 5*19m; 5*20m...
- Chỉ cần thanh toán trước 35%, số còn lại sẽ linh hoạt từ 12 - 14 tháng không lãi suất.
- CK cực cao lên đến 10.5%.
- Tiến độ xây dựng 47.53%, còn lại là cây xanh công viên và tiện ích dành cho khu đô thị.
- Bao gồm hơn 2.400 sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề, shophouse và nhà ở xã hội.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 90%: Đường trải nhựa, điện nước hoàn thiện, trạm đổ xăng.
- Với nhiều tiện ích chung như: Trường học, trung tâm thương mại, clubhouse, 2 công viên trung tâm, chợ đêm, bệnh viện.
Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng - Dầu Tiếng, tiếp giáp QL13,14 kết nối giao thương các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và TP. HCM.
- Nằm trong KCN Minh Hưng III và liền kề các KCN hiện hữu như KCN Sikico Nhật Bản, KCN Minh Hưng - Hàn Quốc và KCN Becamex Bình Phước.
- Trong vòng 5 - 10 phút để đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu: Trung tâm hành chính, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp, bệnh viện...
Ưu đãi dành cho khách hàng:
+ Nhiều phần quà hấp dẫn giá trị cho khách hàng tham quan và ký hợp đồng khi giao dịch.
+ Đặc biệt cơ hội nhận ngay 1 xe Mazda 2 và 3 xe Honda SH 125CC, và nhiều quà hấp dẫn trong ngày mở bán GĐ1 (15/5)

Tư vấn 24/24 - mọi thông tin xin liên lạc 0936463941.
KĐT Phúc Hưng Golden - chuẩn sống hiện đại tại Bình Phước.

Là dự án có vị trí đắc địa nằm trong thủ phủ CN Bình Phước và còn nhiều điểm nổi bật:
- Hạ tầng hoàn thiện 90%, có sổ hồng riêng từng nền.
- Mở bán đầu tiên đợt một với giá chỉ từ 346 triệu (35%/nền).
- Tính thanh khoản cao, giá trị tăng 40% mỗi năm.
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, Clubhouse, 2 công viên trung tâm, bệnh viện, chợ đêm.
- Cơ hội sở hữu những căn nhà phố sang trọng trong khu đô thị sinh thái thông minh.
---------------------------------------------------
Tư vấn 24/24 - mọi thông tin xin liên lạc 0936463941.
---------------------------------------------------
Tổng quan dự án Phúc Hưng Golden.

- Tọa lạc tại mặt tiền khu đại lộ Minh Hưng Dầu Tiếng.
- Sở hữu vị trí lõi giữa 3 KCN lớn: Minh Hưng 3, MH Hàn Quốc, Sikico.
- Tổng diện tích: 52ha - 27ha Diện tích công viên cây xanh, cảnh quan, hạ tầng.
- Chợ Đêm 3.300m2.
- Trường học từ mẫu giáo tới THCS.
- Sản phẩm đa dạng: Đất nền, nhà phố, shophouse, nhà ở XH.
- Cư dân Phúc Hưng Golden và lân cận sẽ được trải nghiệm dịch vụ mua sắm và giải trí cao cấp.
---------------------------------------------------
Cơ hội đầu tư sinh lời cực cao cho các nhà đầu tư.
- Phương thức thanh toán linh hoạt: 30%, 35%, 70%, 95%. Chiết khấu cao lên đến 10.5%.
Đặc biệt nhân đôi cơ hội ngay khi mở bán đầu tiên tậu ngay em xế sang và nhiều phần quà hấp dẫn khi bốc thăm ngay tại dự án, rinh ngay:
- Xe hơi Kia Cerato 1.6AT Luxury sang trọng.
- Honda SH 125i đẳng cấp.

Tư vấn 24/24 - mọi thông tin xin liên lạc 0936463941.

Đất mặt tiền đường 12m.
Liền kề Quốc Lộ 13 chỉ 1km.
Liền kề KCN Minh Hưng 3 chỉ 500m.
Liền kề trung tâm hành chính Chơn Thành.
Nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu.
Tiện ích sẵn có đầy đủ: UBND, chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại.
Liền kề đường phía tây Quốc Lộ 13.
Liền kề cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một Chơn Thành.
Sổ riêng từng nền - 100% thổ cư xây dựng tự do.
Hạ tầng hoàn thiện.
Chỉ thanh toán 500tr/nền.
Chiết khấu lên đến 10,5%.
Thanh toán 5%/đợt.
Đầu tư ngắn hạn 3 tháng - lợi nhuận 100tr.
Đầu tư trung hạn 6 tháng - lợi nhuận 200tr.
Đầu tư dài hạn từ 1 - 2 năm - lợi nhuận 400tr.
Liên hệ trực tiếp 0375191834.

Trong các vùng Đông Nam Bộ liền kề TP. HCM, Bình Phước đang nằm ở vị trí hàng đầu. Đặc biệt với mức giá vẫn còn rất "mềm". Vì thế, nhiều "ông lớn" đã chọn Bình Phước làm mạch nối giao thương kéo dài đến TP. HCM.
------------------------------------
Dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản của Bình Phước.
------------------------------------
CĐT: Hoàng cát group mở bán 160 nền đẹp nhất dự án giai đoạn 2.
Diện tích: 5x15m, 5x16m, 5x17m, 5x18m, 5x19m, 5x20m...
Đã có sổ riêng từng nền.
Phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả góp không lại suất trong 12 tháng...
Đặc biệt: Chiết khấu lên đến 10,5%/ nền khi thanh toán 95%.
Hạ tầng: Đã hoàn thiện 95%, cây xanh, vỉa hè, điện và nước...
Tiện ích toàn dự án: Công viên, chợ, trường học cấp 1,2,3... Mầm non, TTTM, đài phun nước....
Liền kề các khu công nghiệp lớn như: Minh Hưng 1,2,3. Minh Hưng Hàn Quốc, Becamex Bình Phước, Sikico, KCN Chơn Thành...
Và kết nối vùng với một số cao tốc và tuyến đường Huyết mạch để vào TPHCM nhanh nhất!
------------------------------------------------------------
Theo các chuyên gia đánh giá, Bình Phước là nơi có tính thanh khoản tốt bởi giá trị sản phẩm còn thấp, thị trường còn nhiều tiềm năng chưa được khai.
-------------------------------------
CĐT: Hoàng Cát Group.
ĐC: 620 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TPHCM.
Hotline: 0936463941.

Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền đường nhựa trong KDC Đại Nam Bình Phước mặt tiền QL 13.
Diện tích: 5x25m 100% thổ cư.
Sát trung tâm thương mại.
Đầy đủ các tiện ích trong KDC như trung tâm mua sắm, khu vui chơi, trạm y tế, công viên...
Cách 2 KCN lớn Minh Hưng 3 và Minh Hưng Hàn Quốc 500m.
Cách trung tâm Minh Hưng 700m.
Giá 1 tỷ 1xx triệu.
LH 0972359935 gặp Hải.