Khu đô thị Phượng Hoàng

Khu đô thị Phượng Hoàng là dự án khu đô thị tại xã Hải Xuân, TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch lên tới 393ha, do Công ty liên doanh Phát triển khu cảng Dân Tiến làm chủ đầu tư. 

Dự án khu đô thị Phượng Hoàng được chia thành 2 đợt đầu tư, cụ thể như sau: 

• Đợt 1 (năm 2005-2010) quy mô 150 ha, gồm phần đất bám trục đường 18 từ Bưu điện văn hóa xã Hải Xuân đến hồ Mắn Thí. Thời gian thực hiện đợt 1 là 6 năm, chia làm 4 giai đoạn; mỗi giai đoạn thực hiện trong vòng 1,5 năm.
• Đợt 2 (năm 2010 – 2020): triển khai phần còn lại của khu đô thị du lịch 243 ha.

Vị trí

Khu đô thị Phượng Hoàng được quy hoạch trên trục đường Trần Nhân Tông, thuộc xã Hải Xuân, TP. Móng Cái. Với lợi thế vị trí trên mặt tiền đường lớn, từ dự án KĐT Phượng Hoàng, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với trung tâm TP. Móng Cái, khu du lịch Trà Cổ, bãi tắm, sân golf cũng như các tiện ích đáng chú ý khác của khu vực.

• Bên cạnh bến xe Móng Cái sắp xây dựng
• 500m đến cao tốc Móng Cái – Vân Đồn
• 1,5km đến cửa khẩu Bắc Luân 2
• 2,5km đến cửa khẩu Bắc Luân 1
• 4,5km đến bãi tắm khu du lịch Trà Cổ.
• 6km đến khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf quốc tế Trà Cổ
• 7km đến mũi Sa Vĩ
• 8km đến cảng nước sâu Vạn Ninh

xung quanh là hàng loạt dự án đã được quy hoạch của các tập đoàn phát triển bđs hàng đầu Việt Nam như: Sun – Vin – T&T – CEO.

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án Khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng có diện tích 393ha, được quy hoạch phát triển với định hướng trở thành khu đô thị, du lịch và thương mại cao cấp, đầy đủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật, là điểm nhấn quan trọng của diện mạo đô thị của TP. Móng Cái.

Được biết, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của dự án này được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 2452/QĐ-UBND ngày 25/7/2005, do Công ty TNHH MTV Duyên Hải làm chủ đầu tư. Đến ngày 10/10/2007, UBND tỉnh quyết định chuyển cho Công ty liên doanh Phát triển khu cảng Dân Tiến làm chủ đầu tư triển khai dự án. 

Với vị trí nằm trong trung tâm phát triển mở rộng của TP. Móng Cái, còn nhiều dư địa phát triển, nâng cấp mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng - giao thông, giá đất tại KĐT Phượng Hoàng được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị. Khu vực lân cận khu đô thị này có một số dự án, quy hoạch đáng chú ý như:

• Xây bến xe tại lô đất ngay kế bên dự án, sau khi đường cao tốc hoạt động (dự kiến Quý I/2022)
• Dự án KCN logistics rộng 2000ha của Vingroup (dự kiến khởi công Quý IV/2021)
• Dự án khu đô thị của CEO Group ở kế bên

Đặc biệt, khi tuyến đường cao tốc đi vào hoạt động sẽ tạo hành lang giao thông đường bộ thông suốt, góp phần thúc đẩy TP. Móng Cái phát triển tối đa thế mạnh về khu kinh tế cửa khẩu và phát triển du lịch. Tọa lạc tại vị trí trung tâm Móng Cái, cách khu du lịch Trà Cổ chỉ 4,5km, dự án Phượng Hoàng Móng Cái được kỳ vọng sẽ phát triển nhanh chóng, trở thành khu đô thị sầm uất, trở thành chốn an cư cũng như nơi tập trung các dịch vụ nghỉ ngơi, ẩm thực, giải trí phục vụ du khách trong nước và quốc tế. 

Tiện ích

Dự án khu đô thị Phượng Hoàng được đầu tư bài bản, hạ tầng kỹ thuật  đồng bộ với hệ thống tiện ích được đánh giá là đa dạng, chất lượng cao hơn so với các dự án lân cận. Chủ đầu tư phát triển dự án trên ý tưởng xây dựng khu đô thị kết hợp công viên cây xanh, hồ điều hòa, kiến tạo một khu dân cư mới thân thiện với môi trường, vừa là không gian sống lý tưởng, vừa là vị trí kinh doanh đắc địa.

Nội khu dự án còn có hệ thống trường học liên cấp, khu dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng hiện đại nhằm đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí của cộng đồng cư dân, mang đến môi trường sống tiện nghi, văn minh cho mọi lứa tuổi. Một số tiện ích nổi bật là:

• Nhà điều hành trung tâm
• Siêu thị
• Khu văn phòng - y tế
• Bể bơi ngoài trời
• Nhà hàng
• Vườn trẻ
• Sân tennis

Mặt bằng 

Giai đoạn 1 thuộc đợt 1 của dự án được thực hiện với quy mô 36,24ha, gồm 460 ô đất nền biệt thự, diện tích từ 170-500m2.

Giá bán

Giá bán đất nền KĐT Phượng Hoàng Móng cái: từ 14-30 triệu/m2 tùy theo vị trí, diện tích.

Tiến độ

Cập nhật tiến độ KĐT Phượng Hoàng Móng Cái năm 2021: Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành với hạ tầng khang trang, đường nội khu rộng, thoáng, cây xanh đang phát triển tốt. Nhiều hộ dân đã xây nhà và dọn về sinh sống. Chủ đầu tư đang triển khai các giai đoạn tiếp theo.