Nền biệt thự V Melody Villas Hòa Lạc, CK tới 5% giá trị HĐMB, LH ngay 0947530629

Chào xuân với dự án V Melody Villas Hòa Lạc, cơ hội đầu tư đợt 1 tuyệt vời với giá đất biệt thự chỉ 20tr/m2.
- Vị trí: Quốc lộ 21A, KĐT Hòa Lạc, Thạch Thất, Hà Nội.
- Quy mô dự án: 8,38ha - đồng bộ hạ tầng cảnh quan và tiện ích nội khu với 119 biệt thự đơn lập & song lập và 1 tòa chung cư cao 20 tầng.
- Mật độ xây dựng: 40% - Xây 3 tầng, bàn giao thô.
- Pháp lý hoàn chỉnh - "Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng lô".
- Hoàn thành và bàn giao nhà dự kiến quý II/2022.
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Thương mại Đầu tư Phúc An Khang.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Thành Tín.
---------------------------------------
Chính sách bán hàng ưu đãi mở bán đợt 1:
- Tặng 1 lượng vàng trị giá 55 triệu đồng cho 10 khách hàng đầu tiên.
- Thanh toán sớm 70% tiền đất: Chiết khấu 2%.
- Thanh toán sớm 95% tiền đất: Chiết khấu 5%.
- Mua từ 2 - 3 lô chiết khấu thêm 1%.
- Mua từ 4 - 6 lô chiết khấu 1,5%.
- Mua trên 7 lô chiết khấu 2%.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
- Đặt cọc: 200tr.
- Đợt 1: Sau 10 ngày đặt cọc thanh toán 10%.
- Đợt 2: Sau 60 ngày đợt 1 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 3: Sau 60 ngày đợt 2 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 4: Sau 60 ngày đợt 3 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 5: Sau 60 ngày đợt 4 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 6: Sau 90 ngày đợt 5 thanh toán tiếp 25%.
- Đợt 7: Sau 30 ngày đợt 6 thanh toán tiếp 5%.
----------------------------------------
V Melody Villas Hòa Lạc "giá chào Xuân chỉ từ 20 triệu/m2 đất biệt thự" - cơ hội tuyệt vời dành cho khách đầu tư & mua để ở!
Anh chị quan tâm liên hệ: Em Khoa - 0983359229 (Trưởng phòng CĐT).

Chiết khấu thanh toán khi mua V Melody Villas Hoà Lạc:
Khách hàng thanh toán sớm 95% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 5% giá trị hợp đồng chưa VAT.
Khách hàng thanh toán sớm 70% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 2% giá trị hợp đồng chưa VAT.
Chương trình quà tặng đặc biệt dành riêng cho 10 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công Dự án trị giá 1 lượng vàng 9999.
+ Quà tặng này sẽ được quy đổi giá trị tương đương 55 tr.

Mở bán 20 lô biệt thự song lập, đơn lập với vị trí vô cùng đắc địa, đang trong quá trình triển khai làm hạ tầng, giá chỉ từ 21 triệu/m². Pháp lí đầy đủ, đã có sổ đỏ từng lô.

V Melody Villas sở hữu vị trí giao thông thuận lợi.
- Chỉ 30 phút đến trung tâm Thủ đô.
- 10 phút đến đại học Quốc gia Hà Nội.
- 5 phút đến trường Sỹ Quan chính trị.
- 3 phút đến khu Khu công nghệ cao Hoà Lạc.
- 3 phút đến cục giữ gìn Hoà Bình Việt Nam.
- 2 phút đến Học viện thể thao Viettel.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: E Tuyết Anh: 0947530629 để được tư vấn trực tiếp.

Ra mắt quỹ căn siêu đẹp hàng hiếm biệt thự V Melody Hòa Lạc, cơ hội đầu tư thực sự hấp dẫn dành cho khách hàng tham gia ngay từ giai đoạn đầu.
Hotline chủ đầu tư: 0936668656 (Nhữ Hiếu).
Lô góc siêu đẹp, mặt đường trung tâm, giá 24 triệu/m2.
---------------------------------------------
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển nhà Thành Tín.
Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần thương mại đầu tư Phúc An Khang.
Quy mô dự án: 8,38ha với 119 lô biệt thự đơn lập và biệt thự song lập theo phong cách nghỉ dưỡng sinh thái, diện tích từ 190m2 đến 612m2.
Hoàn thành.
Vị trí nằm ngay Quốc lộ 21A sát trục đường Láng Hòa Lạc.
1. Chương trình quà tặng đặc biệt - V Melody Villas Hoà Lạc:
- Khách hàng thanh toán sớm 95% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 5% giá trị hợp đồng chưa VAT.
- Khách hàng thanh toán sớm 70% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 2% giá trị hợp đồng chưa VAT.
- Chương trình quà tặng đặc biệt dành riêng cho 10 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công Dự án trị giá 1 lượng vàng 9999 (quà tặng này được quy đổi trị giá trường tương đương 55 triệu đồng).
2. Tiến độ thanh toán linh hoạt.
- Đặt cọc: Thanh toán 200 triệu đồng.
- Ký thỏa thuận/hợp đồng mua bán.
Đợt 1: Thanh toán 10% (bao gồm đặt cọc) giá trị HĐMB và ký thoả thuận dịch vụ sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị HĐMB và ký thoả thuận dịch vụ sau 60 ngày kể từ ngày kể từ đợt trước.
Đợt 3, 4,5 mỗi đợt thanh toán 15% giá trị HĐMB và cách nhau 60 ngày đến hạn thanh toán đợt trước (thời gian ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 6/2021).
Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị HĐMB khi bàn giao nhà.
Đợt 7: Thanh toán 5% khi có sổ đỏ.
3. Những lợi thế khi đầu tư/mua V Melody Villas.
- V Melody sở hữu vị trí trung tâm khu đô thị Hòa Lạc, giao thông cực kỳ thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 30p đi xe, 10 phút đến đại học Quốc Gia Hà Nội; 5 phút đến trường sỹ quan Chính Trị; 3 phút đến Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đến Cục giữ gìn Hòa Bình Việt Nam; 2 phút đến Học viện thể thao Viettel.
- Pháp lý chuẩn, các lô đất biệt thự đã có sổ đỏ và tách riêng từng lô, mật độ xây dựng 40%.
- Các mẫu thiết kế kiến trúc tuyệt đẹp, view 4 mặt thoáng, không gian sân vườn xung quanh.
- Đầu tư an toàn chắc chắn, cam kết tiềm năng tăng giá 20% trong vài tháng.
-------------------------------
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ trực tiếp: Em Hiếu 0936668656 (Trưởng phòng).

Ra mắt biệt thự V Melody Hòa Lạc, cơ hội đầu tư thực sự hấp dẫn dành cho khách hàng tham gia ngay từ giai đoạn đầu.
Hotline chủ đầu tư: 0936668656 (Nhữ Hiếu).
Website: https://vmelody.vn/
Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Và Phát Triển Nhà Thành Tín.
Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Đầu Tư Phúc An Khang.
Quy mô dự án: 8,38ha với 119 lô biệt thự đơn lập và biệt thự song lập theo phong cách nghỉ dưỡng sinh thái, diện tích từ 190m2 đến 612m2.
Vị trí nằm ngay ngã tư Láng Hòa lạc và quốc lộ 21A.
Biệt thự đơn lập diện tích từ 250m2 đến 425m2.
Biệt thự song lập diện tích từ 250m2.
Những lợi thế khi đầu tư/mua V Melody Villas.
- VMelody sở hữu vị trí trung tâm Khu đô thị Hòa Lạc, giao thông cực kỳ thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 30p đi xe, 10 phút đến đại học quốc gia Hà Nội; 5 phút đến trường sĩ quan Chính trị; 3 phút đến Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đến Cục giữ gìn Hòa Bình Việt Nam; 2 phút đến Học viện thể thao Viettel.
- Pháp lý chuẩn, các lô đất biệt thự đã có sổ đỏ và tách riêng từng lô, mật độ xây dựng 40%.
- Các mẫu thiết kế kiến trúc tuyệt đẹp, view 4 mặt thoáng, không gian sân vườn xung quanh.
- Đầu tư an toàn chắc chắn, tiềm năng tăng giá cực lớn khi hàng loạt các tập đoàn bất động sản lớn chuẩn bị triển khai tại khu vực lân cận.
Hãy liên hệ ngay Em Hiếu 0936668656 (trưởng phòng) cập nhật thông tin thời điểm mở bán.
Website: Https://vmelody.vn/

Mua chỉ ở anh chị chọn Xanh Villas nhưng để tăng giá phải vào V Melody Villas: Thiết kế khu mở nhưng đồng bộ cao cấp tại vị trí kinh doanh đắc địa: Nếu ví Xanh như một căn Duplex ở tầng cao thoáng mát, thì V Melody chính là shop khối đế thương mại tại vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất.
Đất thương mại này tiềm năng tăng giá gấp 2 - 5 lần là bình thường.

Vị trí huyết mạch này đang sở hữu nhiều yếu tố đột biến giá vô cùng tốt:
- Kinh doanh tập trung.
- Đường 21 mở rộng 80m.
- Đường sắt Metro 05 Vin cuẩn bị làm.
- Nhiều nhà máy xí nghiệp khu CNC và ĐHQG vào hoạt động.
- Số lượng khan hiếm và cung tụt dần.
- Giá đang rất rẻ: Thấp hơn TĐC Bắc Phú cát, chỉ bằng 2/3 căn Duplex Xanh Villass.

Anh chị nhanh tay chiếm ngày một vị trí đắc địa để nhân tài sản của mình.
Liên hệ em Thiên: 0979.857.516.

Ra mắt quỹ căn siêu đẹp hàng hiếm biệt thự V Melody Hòa Lạc, cơ hội đầu tư thực sự hấp dẫn dành cho khách hàng tham gia ngay từ giai đoạn đầu.
Hotline Tuyết Anh: 0947530629 (chăm sóc khách hàng).
-----------------------------
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Và Phát Triển Nhà Thành Tín.
Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Đầu Tư Phúc An Khang.
Quy mô dự án: 8,38ha với 119 lô biệt thự đơn lập và biệt thự song lập theo phong cách nghỉ dưỡng sinh thái, diện tích từ 190m2 đến 612m2.
Vị trí nằm ngay ngã tư Láng Hòa lạc và quốc lộ 21A.

- Khách hàng thanh toán sớm 95% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 5% giá trị hợp đồng chưa VAT.
- Khách hàng thanh toán sớm 70% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận Dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 2% Giá trị hợp đồng chưa VAT.

2. Tiến độ thanh toán linh hoạt.
- Đặt cọc: Thanh toán 200 triệu đồng.
- Ký thỏa thuận/hợp đồng mua bán.
+ Đợt 1: Thanh toán 10% (bao gồm đặt cọc) giá trị HĐMB và ký thỏa thuận dịch vụ Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
+ Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị HĐMB và ký thỏa thuận dịch vụ Sau 60 ngày kể từ ngày kể từ đợt trước.
+ Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị HĐMB và ký thỏa thuận dịch vụ Sau 60 ngày kể từ ngày kể từ đợt trước.
+ Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị HĐMB và ký thỏa thuận dịch vụ Sau 60 ngày kể từ ngày kể từ đợt trước.
4, 5 mỗi đợt thanh toán 15% giá trị HĐMB và cách nhau 60 ngày đến hạn thanh toán đợt trước (thời gian ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 6/2021).
Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị HĐMB khi bàn giao nhà.
Đợt 7: Thanh toán 5% khi có sổ đỏ.
3. Những lợi thế khi đầu tư/mua V Melody Villas.
- VMelody sở hữu vị trí trung tâm Khu đô thị Hòa Lạc, giao thông cực kỳ thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 30p đi xe, 10 phút đến đại học quốc gia Hà Nội; 5 phút đến trường sĩ quan Chính trị; 3 phút đến Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đến Cục giữ gìn Hòa Bình Việt Nam; 2 phút đến Học viện thể thao Viettel.
- Pháp lý chuẩn, các lô đất biệt thự đã có sổ đỏ và tách riêng từng lô, mật độ xây dựng 40%.
- Các mẫu thiết kế kiến trúc tuyệt đẹp, view 4 mặt thoáng, không gian sân vườn xung quanh.
- Đầu tư an toàn chắc chắn, tiềm năng tăng giá cực lớn khi hàng loạt các tập đoàn bất động sản lớn chuẩn bị triển khai tại khu vực lân cận.
---------------------------------------------
Hãy liên hệ ngay em Tuyết Anh: 0947530629 (trưởng phòng) để lựa chọn lô đẹp nhất.

Dự án V Melody Villas Hòa Lạc, cơ hội đầu tư đợt 1 tuyệt vời với giá đất biệt thự chỉ 23tr/m2.
- Vị trí: Quốc lộ 21A, KĐT Hòa Lạc, Thạch Thất, Hà Nội.
- Quy mô dự án: 8,38ha - đồng bộ hạ tầng cảnh quan và tiện ích nội khu với 119 biệt thự đơn lập & song lập và 1 tòa chung cư cao 20 tầng.
- Mật độ xây dựng: 40% - Xây 3 tầng, bàn giao thô.
- Pháp lý hoàn chỉnh - "Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng lô".
- Hoàn thành và bàn giao nhà dự kiến quý II/2022.
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Thương mại Đầu tư Phúc An Khang.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Thành Tín.
---------------------------------------
Chính sách bán hàng ưu đãi mở bán đợt 1:
- Tặng 1 lượng vàng trị giá 55 triệu đồng cho 10 khách hàng đầu tiên.
- Thanh toán sớm 70% tiền đất: Chiết khấu 2%.
- Thanh toán sớm 95% tiền đất: Chiết khấu 5%.
- Mua từ 2 - 3 lô chiết khấu thêm 1%.
- Mua từ 4 - 6 lô chiết khấu 1,5%.
- Mua trên 7 lô chiết khấu 2%.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
- Đặt cọc: 200tr.
- Đợt 1: Sau 10 ngày đặt cọc thanh toán 10%.
- Đợt 2: Sau 60 ngày đợt 1 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 3: Sau 60 ngày đợt 2 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 4: Sau 60 ngày đợt 3 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 5: Sau 60 ngày đợt 4 thanh toán tiếp 15%.
- Đợt 6: Sau 90 ngày đợt 5 thanh toán tiếp 25%.
- Đợt 7: Sau 30 ngày đợt 6 thanh toán tiếp 5%.
----------------------------------------
V Melody Villas Hòa Lạc chỉ từ 23 triệu/m2 đất biệt thự - cơ hội tuyệt vời dành cho khách đầu tư & mua để ở!
Anh chị quan tâm liên hệ: Em Khoa - 0984591496 (Trưởng phòng CĐT).

Bán biệt thự V Melody - Hòa Lạc đường Quốc Lộ 21A.

- Vị trí dự án rất thuận lợi di chuyển từ tất cả các khu vực.

- Giá tốt nhất để dành cho khách đầu tư trong thời gian từ 2 - 3 tháng.

- Vị trí và thiết kế tốt nhất cho các gia đình mong muốn có ngôi nhà thứ 2 để nghỉ cuối tuần với khoảng cách di chuyển ngắn và thuận tiện.

Bán lô góc biệt thự dự án V - Melody Láng Hòa lạc trục đường 21A giá tốt.

Liên hệ: Nguyễn Long 0906 995 889.

1: Số lô: BT 1(lô góc) diện tích 221m2.
Hướng: Bắc (Đường trước nhà 20 và 11m).
Giá: Chủ đầu tư.
Đã có sổ đỏ.

2: Số lô: Lô BT 2 (lô góc) diện tích 192.9m2.
Hướng Tây Nam. (Đường trước nhà 15m).
Giá: Chủ đầu tư.
Đã có sổ đỏ.

3: Số lô: Lô BT 5 diện tích 275m2.
Hướng Đông Nam. (Đường trước nhà 20.5m).
Giá: Giá 24tr/m2.
Đã có sổ đỏ.

4: Số Lô: Lô BT 8 diện tích 256.3m2.
Hướng Đông Nam.
Giá: 20tr/m2.
Đã có sổ đỏ.

5: Số lô: Lô BT 2.3 diện tích 300m2.
Hướng Tây Nam.
Giá: 21tr/m2.
Đã có sổ đỏ.

Liên hệ: Nguyễn Long 0906 995 889.

- Vị trí dự án rất thuận lợi di chuyển từ tất cả các khu vực.

- Giá tốt nhất để dành cho khách đầu tư trong thời gian từ 2 - 3 tháng.

- Vị trí và thiết kế tốt nhất cho các gia đình mong muốn có ngôi nhà thứ 2 để nghỉ cuối tuần với khoảng cách di chuyển ngắn và thuận tiện.

V Melody Villas được đầu tư bởi Thành Tín Group với quy mô 83.804m2 tại Thạch Thất, Hà Nội. Đây là tổ hợp nhà ở biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng đi kèm đầy đủ các tiện ích, mang tới không gian sống hiện đại nhưng vẫn đảm bảo sự cân bằng, hài hòa với thiên nhiên.

Dự án gồm 2 loại hình biệt thự là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Trong đó, biệt thự đơn lập có diện tích từ 194 - 540m2, biệt thự song lập có diện tích từ 190 - 342m2 được bài trí hợp lý.

- Tên dự án: V Melody Villas.
- Chủ đầu tư: Thành Tín Group.
- Quản lý & Phát triển dự án: Công ty CP thương mại đầu tư Phúc An Khang.
- Vị trí: Thạch Hoà, Thạch Thất, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 83.804m2.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Quy mô: 119 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
- Diện tích từ 190m2 - 540m2.
- Bàn giao: Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài, 100% đất ở.

Bán lô góc biệt thự dự án V - Melody Láng Hòa lạc trục đường 21A giá tốt.

1: Số lô: Lô BT11.3 (lô góc) diện tích 221m2.
Hướng Tây Bắc - Đông Bắc.
Giá: 26tr/m2.
2: Số lô: lô BG 3.1 (lô góc) diện tích 363.9m2.
Hướng Tây Bắc - Tây Nam.
Giá: 20tr/m2.
3: Số lô: Lô BG 5.2 diện tích 275m2.
Hướng Đông Nam.
Giá: 20tr/m2.
4: Số Lô: Lô BG 5.3 diện tích 256.3m2.
Hướng Đông Nam.
Giá: 20tr/m2.
5: Số lô: Lô BT 2.3 diện tích 300m2.
Hướng Tây Nam.
Giá: 21tr/m2.

Liên hệ: Mr Long 0906995889 trưởng ban quản lý dự án.

V Melody Villas được đầu tư bởi Thành Tín Group với quy mô 83.804m2 tại Thạch Thất, Hà Nội. Đây là tổ hợp nhà ở biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng đi kèm đầy đủ các tiện ích, mang tới không gian sống hiện đại nhưng vẫn đảm bảo sự cân bằng, hài hòa với thiên nhiên.

Dự án gồm 2 loại hình biệt thự là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Trong đó, biệt thự đơn lập có diện tích từ 194 - 540m2, biệt thự song lập có diện tích từ 190 - 342m2 được bài trí hợp lý.

- Tên dự án: V Melody Villas.
- Chủ đầu tư: Thành Tín Group.
- Quản lý & Phát triển dự án: Công ty CP thương mại đầu tư Phúc An Khang.
- Vị trí: Thạch Hoà, Thạch Thất, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 83.804m2.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Quy mô: 119 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
- Diện tích từ 190m2 - 540m2.
- Bàn giao: Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài, 100% đất ở.

Liên hệ: Mr Long 0906995889 trưởng ban quản lý dự án.

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT BIỆT THỰ VILLA TẠI DỰ ÁN V-MELODY HÒA LẠC

Với các Diện tích từ :

200m2 - 250m2 - 300m2 - 500m2. ( Lô góc View vườn hoa )

Vị trí nằm tại điểm đầu đường cao tốc Láng Hòa Lạc . Cạnh Trung tâm Viettel và sân bóng thi đấu của Viettel

Dự án nằm trong vị trí có nhiều cơ quan ban nghành cấp cao rất thuận lợi cho việc phát triển tăng giá.

V Melody Villas sở hữu vị trí giao thông thuận lợi.
- Chỉ 30 phút đến trung tâm Thủ đô.
- 10 phút đến đại học Quốc gia Hà Nội.
- 5 phút đến trường Sỹ Quan chính trị.
- 3 phút đến khu Khu công nghệ cao Hoà Lạc.
- 3 phút đến cục giữ gìn Hoà Bình Việt Nam.
- 2 phút đến Học viện thể thao Viettel.

Chiết khấu thanh toán khi mua V Melody Villas Hoà Lạc:
Khách hàng thanh toán sớm 95% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 5% giá trị hợp đồng chưa VAT.
Khách hàng thanh toán sớm 70% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận dịch vụ/HĐMB sẽ chiết khấu 2% giá trị hợp đồng chưa VAT.
Chương trình quà tặng đặc biệt dành riêng cho 10 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công Dự án trị giá 1 lượng vàng 9999.
+ Quà tặng này sẽ được quy đổi giá trị tương đương 55 tr.

Vị trí dự án: V Melody Villas Hoà Lạc tại Thạch Hoà, Thạch Thất, TP Hà Nội.

Liên Hệ : BAN QUẢN LÍ DỰ ÁN 0906 995 889