Chính chủ cần bán khách sạn tiêu chuẩn 4* tại trung tâm phố cổ Hội An, Đào Duy Từ, giá hấp dẫn

Chính chủ cần bán gấp khách sạn tiêu chuẩn 4* ngay trung tâm phố cổ Hội An:

- Địa chỉ: 64 Đào Duy Từ, phường Cẩm Phô, TP Hội An, hướng Nam cực kỳ mát mẻ lộng gió, cách phố cổ 5 phút đi bộ.

- Khách sạn gồm:

* 1 tầng hầm kín (mưa bão lụt nước cũng không vào được tầng hầm).

* 8 tầng nổi: 66 phòng. Hồ bơi ngoài trời 110m3, hệ thống sân vườn rộng bát ngát.

* Tổng diện tích đất 2.073m2. Tổng DT sàn xây dựng: 3600m2.

Diện tích xây dựng 452m2, mật độ xây dựng hiện tại chỉ có 21.8%.

* Đã có chủ trương cho phép xây dựng mở rộng khách sạn của UBND thành phố, được phép xây dựng mở rộng thêm: 7 tầng, cao độ 26m, mật độ XD 60%.

* Pháp lý: Sổ hồng đã hoàn công.

* Ngoài toà nhà khách sạn, còn có nhà văn phòng làm việc tách biệt (2 tầng) DTXD 250m2, hệ thống nhà kho DTXD 250 m2. 1 trạm biến áp 400 KVA (nằm ở cổng sau của KS), máy phát điện mới 100% của hãng Cummins - USA công suất 400 KVA.

* Toàn bộ diện tích đất 2.073m2 liền 1 khối của KS nằm trên 3 con đường: Đường Đào Duy Từ (trục đường chính vào phố cổ, chiều rộng đường 17.5m) và 2 đường hẻm (chiều rộng mỗi đường 4,5m). Đây là lợi thế hiếm có để tách riêng các dòng lưu thông dịch vụ: Mặt tiền dành cho khách lưu trú, và 2 mặt hẻm dành cho nội bộ & nhà cung cấp.

* Thửa đất có chiều rộng là 68m, chiều sâu là: 76.8m.

- Khách sạn nằm trên cung đường đẹp gồm toàn các KS 4 - 5 sao, cách phố cổ 5 phút đi bộ. Công suất phòng trung bình trước dịch là 75% là địa điểm yêu thích của khách châu Âu & nội địa.

- Giá bán: 195 tỷ.

- Đây là giá bán cực kỳ hấp dẫn các nhà đầu tư bởi:

+ Chỉ tính riêng giá trị đất (chưa nói đến chi phí xây dựng khách sạn): Giá này còn thấp khá xa, dưới giá đất thị trường của đường Đào Duy Từ. Như vậy, toàn bộ chi phí XD khách sạn, cơ sở vật chất, trang thiết bị xem như tặng không.

+ Vị trí đắc địa và con đường đẹp toàn KS 4 - 5 sao ngay phố cổ Hội An.

+ Lô đất rộng án ngữ 3 mặt tiền đường nên phương án phân bổ dòng lưu thông dịch vụ cho khách sạn cực kỳ thuận lợi.

+ Toàn bộ diện tích đất 2.073m2 đều là đất thương mại dịch vụ (không có đất cây lâu năm).

+ Khách sạn xây dựng và trang thiết bị theo phong cách Boutique cổ xưa, ấn tượng, phù hợp với không gian hoài cổ Hội An.

Mọi chi tiết xin liên hệ 0914068873 (không qua trung gian).

Liên hệ: Bấm để hiện số